es.casa

Finn ditt drømmehjem i La Gomera

AI-drevet eiendomssøk

Ditt perfekte hjem i La Gomera er bare noen få klikk unna. Fyll ut boligfinneren for å komme i gang.

EIENDOMSSØKERSelg din eiendom
22.560
Innbyggere
18.42%
Andel utenlandske
Oppdatert 2026-09-01Slik henter vi dataene →

Å bo i La Gomera

La Gomera er en liten øy i provinsen Santa Cruz de Tenerife. Ifølge INEs egen inndeling består øya av seks kommuner, med San Sebastián de la Gomera som hovedby. Det viktigste du bør vite før du begynner å lete, er at vi ikke kan fortelle deg hva eiendom koster her. Idealista lister opp alle de seks kommunene på La Gomera i provinsvelgeren sin, men oppgir ingen pris for noen av dem.

INEs Censo Anual de Poblacion registrerte 22 560 innbyggere på øya per 1. januar 2025. Trekker man fra antallet med spansk statsborgerskap fra totalen i denne tabellen, ser man at litt under en femtedel har utenlandsk statsborgerskap. I den tilhørende tabellen over fødested er andelen derimot godt over en fjerdedel. Tysk er den største utenlandske nasjonaliteten INE oppgir her, foran venezuelansk og colombiansk. Mønsteret er ujevnt: Ser man på statsborgerskap, er over en tredjedel av innbyggerne i Valle Gran Rey utlendinger, mens andelen i Agulo er under en tiendedel.

Markedet mangler altså et hovedtall. Det eneste tallet fra Idealista som inkluderer La Gomera, er gjennomsnittet for provinsen Santa Cruz de Tenerife. Dette tallet er imidlertid dominert av Tenerife, så vær forsiktig hvis noen presenterer det som en pris for La Gomera. Vi har heller ikke klart å finne publiserte klimanormaler for noen målestasjon på øya. Du må regne med å gjøre researcharbeidet selv, på stedet.

Konklusjonen

Ærlig sett, begge sider.

Fordelene er reelle. Ulempene også. Begge betyr mer enn noen brosjyre innrømmer.

Det som taler for

  • Sjøforbindelser i særklasse for størrelsen

    Fred. Olsen Express lister selv opp tre havner på La Gomera, og på Armas Trasmediterraneas rutekart kobles San Sebastián de la Gomera med Tenerife, Gran Canaria og La Palma. For en øy med et slikt folketall er det mye sjøtrafikk.

  • Eget sykehus på øya

    I sykehuslisten fra Servicio Canario de la Salud for mars 2025 finner vi Hospital Nuestra Señora de Guadalupe i San Sebastián de la Gomera. SCS-listen plasserer altså et sykehus på selve øya.

  • Egen flyplass i Alajeró

    Aena plasserer La Gomera lufthavn i Alajeró kommune, sør på øya. De registrerte 128 341 passasjerbevegelser der i løpet av hele 2025. Det er et beskjedent tall, men flyplassen finnes.

  • En internasjonal miks som ikke er dominert av briter

    I INEs Censo Anual-tabell over statsborgerskap for januar 2025 rangeres tysk nasjonalitet høyest blant de utenlandske, foran venezuelansk, colombiansk, italiensk og cubansk. Alle disse nasjonalitetene er også mer tallrike enn den britiske.

  • Valle Gran Rey er den internasjonale delen

    Basert på statsborgerskap viser INEs Censo Anual at over en tredjedel av de 4805 innbyggerne i Valle Gran Rey var utlendinger per januar 2025. Dette er den høyeste andelen blant de seks kommunene som er oppført i tabellen for øya.

Det som taler mot

  • Ingen publiserte prisantydninger, på noe nivå

    Idealista prissetter ingen av de seks kommunene på La Gomera, har ingen egen kategori for spanske øyer, og publiserer derfor heller ingen tall for distrikter eller «barrios». Portalen gir deg ingenting å sammenligne en prisantydning med.

  • Provinsgjennomsnittet er ikke prisen for øya

    Det eneste tallet fra Idealista som inkluderer La Gomera, er gjennomsnittet for provinsen Santa Cruz de Tenerife, som domineres av Tenerife. Hvis noen oppgir dette tallet som en pris for La Gomera, oppgir de i realiteten prisen for en annen øy.

  • Klimanormaler vi ikke har klart å finne

    Våre forsiktige søk i AEMETs tjeneste for klimanormaler etter en stasjon på La Gomera ga oss i stedet treff på en stasjon på en annen øy. Derfor kan vi ikke vise deg klimanormaler her. Vi vil ikke bruke en stasjon på Tenerife for å fylle tomrommet.

  • Ingen jernbane vi har kunnet finne

    Vi har ikke funnet noen jernbane på øya i noen av listene vi har sjekket. Vi har heller ikke funnet noen kilder som bekrefter at det ikke finnes en jernbane. Uansett bør du ikke basere planene dine på at det går tog der.

  • Henvisninger til spesialist går over havet til Santa Cruz

    Servicio Canario de la Salud oppgir Candelaria-komplekset i Santa Cruz de Tenerife som referansesykehus for helseregionen La Gomera. En henvisning som krever mer enn øyas eget sykehus kan tilby, betyr altså at du må forlate øya.

Redaksjonens merknad

Der du kanskje passer bedre et annet sted

La Gomera passer dårlig for kjøpere som vil sjekke tall før de legger inn et bud. Idealista oppgir ingen prisantydninger her, verken for kommuner, distrikter eller nabolag. Vi har heller ikke funnet noen publiserte klimanormaler, og vi kan ikke vise til noen jernbane. Hvis noe av dette er viktigere for deg enn selve øya, bør du se andre steder først.

Tenerife ligger i samme provins og har publiserte kommunepriser. Øya har også en trikk: Metropolitano de Tenerife driver to linjer mellom Santa Cruz de Tenerife og San Cristóbal de La Laguna. På Gran Canaria oppgir Idealista priser for Las Palmas de Gran Canaria og bydelene der. Øya har ingen jernbane; togprosjektet er fortsatt på planleggingsstadiet og ikke noe du kan gå om bord i. Lanzarote er noe helt annet: Ifølge INEs Censo Anual for januar 2025 er nesten en fjerdedel av befolkningen utenlandske statsborgere, en betydelig høyere andel enn på La Gomera.

La Gomera passer for kjøperen som allerede har vært der, som ønsker seg en liten øy med eget sykehus og tre havner på Fred. Olsens liste, og som godtar at de må gjøre researcharbeidet selv.

Livsdata

Kommunikasjon

LA FLYPLASS
La Gomera

Fellesskap

18.42%
utenlandske

Ofte stilte spørsmål om La Gomera

Ærlige svar på spørsmålene kjøpere faktisk stiller.

Hva koster eiendom på La Gomera?+
Vi oppgir ingen pris for La Gomera, fordi Idealista ikke gjør det. Idealista lister opp alle de seks kommunene på La Gomera i provinsvelgeren for Santa Cruz de Tenerife, men prissetter ingen av dem. Det finnes derfor heller ingen tall for distrikter eller «barrios». Deres metodikk fra 2026 definerer heller ingen egen kategori for spanske øyer. Det eneste tallet som inkluderer øya, er gjennomsnittet for provinsen, som domineres av Tenerife. Behandle ethvert sitert gjennomsnitt for La Gomera som en ubekreftet påstand inntil noen kan vise deg salgstallene som ligger bak.
Hvor mange bor på La Gomera?+
INEs Censo Anual de Poblacion, tabell 68531, registrerte 22 560 innbyggere per 1. januar 2025. Dette er tellingen vi siterer gjennomgående på denne siden, og alle andeler er beregnet ut fra denne. INEs folkeregister (padrón) publiserer ingen egen linje for øyene på Kanariøyene, kun for provinser og kommuner. Et tall for øya fra folkeregisteret må derfor summeres fra de seks kommunene. Denne summen blir 22 442 på samme dato. Denne utregningen er vår egen, ikke en offisiell publikasjon fra INE.
Hvor mange av innbyggerne er utenlandske?+
Det kommer an på hvilken definisjon du bruker, og de to gir svært ulike svar. Ingen av INE-tabellene oppgir et samlet tall for utlendinger, så begge tallene her er utledet ved å trekke fra INEs publiserte totaler. Basert på statsborgerskap gir Censo Anual 4155 personer med utenlandsk statsborgerskap per 1. januar 2025, litt under en femtedel av øyas befolkning. Basert på fødeland gir den tilhørende tabellen 5996 personer født utenfor Spania, noe som er godt over en fjerdedel. Begge deler er sant. Enhver som siterer ett av tallene uten å presisere hvilket, forteller deg bare halve historien.
Hvilket sykehus vil jeg bli henvist til?+
Sykehuslisten fra Servicio Canario de la Salud for mars 2025 inkluderer Hospital Nuestra Señora de Guadalupe i San Sebastián de la Gomera, på selve øya. For behandling utover dette oppgir SCS Complejo Hospitalario Universitario Nuestra Señora de Candelaria i Santa Cruz de Tenerife som referansesykehus for helseregionen La Gomera. Candelarias egen nettside bekrefter dette. Dette er ikke hva et kart skulle tilsi: Referansesykehuset for La Palma er for eksempel universitetssykehuset i San Cristóbal de La Laguna.
Hvordan kommer man seg til øya?+
Hovedsakelig med båt. Fred. Olsen Express lister selv opp tre havner på La Gomera: San Sebastián de la Gomera, Playa Santiago og Valle Gran Rey. På Armas Trasmediterraneas rutekart kobles San Sebastián de la Gomera med Los Cristianos på Tenerife, Las Palmas de Gran Canaria og Santa Cruz de La Palma. Det finnes også en flyplass, som Aena plasserer i Alajeró kommune, og hvor de registrerte 128 341 passasjerbevegelser i løpet av hele 2025. Vi publiserer ingen frekvenser, rutetider eller reisetider.
Hvordan er klimaet?+
Vi har ikke klart å finne publiserte klimanormaler for en målestasjon på La Gomera. Vi identifiserte en stasjonskode for San Sebastián de la Gomera, men våre forsiktige søk i AEMETs tjeneste for klimanormaler ga i stedet treff på en stasjon på en annen øy. Søk ga kun treff på sider for nåtidsobservasjoner, som er en annen tjeneste. Dette er en mangel fra vår side, ikke en påstand om at ingenting er publisert. Vi vil ikke fylle tomrommet med data fra en stasjon på Tenerife, og det bør heller ingen boligannonse gjøre.
Finnes det jernbane på øya?+
Vi har ikke funnet noen jernbane på La Gomera i noen av listene vi har sjekket, og vi ønsker å være presise om hva det betyr. Vi har ikke kunnet få en bekreftelse fra Adif, fra transportnettsidene til Gobierno de Canarias eller fra ISTACs transportstatistikk om at øya ikke har jernbane. Det vi rapporterer, er altså et fravær i listene, ikke et verifisert faktum om forholdene på bakken. For en kjøper er det praktiske resultatet det samme: Du må planlegge ut fra veinettet og fergehavnene.
Hvilken del av øya er mest internasjonal?+
Basert på statsborgerskap, og innenfor rammene av INEs Censo Anual per 1. januar 2025, skiller Valle Gran Rey seg ut: Mer enn en tredjedel av de 4805 innbyggerne har utenlandsk statsborgerskap. I San Sebastián de la Gomera, den største av de seks kommunene med 9665 innbyggere, er andelen rundt en sjuendedel. I Agulo, den minste med 1080 innbyggere, er den under en tiendedel. Disse andelene er utledet ved å trekke antallet med spansk statsborgerskap fra totalen i tabellen, og de kan ikke sammenlignes med andeler beregnet fra andre undersøkelser.
Hva er kostnadene ved å kjøpe eiendom i La Gomera?+
Når du kjøper eiendom i La Gomera, må du regne med eiendomsoverføringsskatt (ITP) på 6,5%, pluss omtrent 3-4% i notar-, tinglysings- og juridiske kostnader. Meglerprovisjonen betales normalt av selger. På fastlandet og Balearene betaler nybygg moms (IVA) på 10% pluss dokumentavgift (AJD) i stedet for ITP. Overføringsavgiften fastsettes av Canarias og ikke nasjonalt, og lavere satser kan gjelde for primærbolig og yngre kjøpere. Kanariøyene ligger utenfor EUs merverdiavgiftsområde, så en nybygd bolig i La Gomera betaler IGIC i stedet for IVA: 7% generelt, 5% for primærbolig, 3% for kjøpere som oppfyller vilkårene og 0% for VPO i régimen general, i tillegg til AJD på 0,75% (0,4% på pantedokumentet). IGIC og overføringsavgift kan aldri kreves samtidig, så en brukt bolig betaler overføringsavgift og ingen IGIC. Det er en forskjell bare på denne posten, ikke en påstand om at det er billigere totalt å kjøpe her. Kilde: Agencia Tributaria Canaria, Ley 19/2019, med 2026-tersklene fra Ley 9/2025.
Hva er de løpende kostnadene ved å eie eiendom i La Gomera?+
Årlige eiendomskostnader i La Gomera inkluderer IBI (eiendomsskatt) på 0,4-1,1% av takstverdi, fellesutgifter (for leiligheter), renovasjonsavgift (basura), strømregninger og eiendomsforsikring. Budsjetter med omtrent 2-4% av eiendommens verdi per år for alle løpende kostnader. IBI fastsettes av kommunen La Gomera innenfor en nasjonal ramme, så den er kommunal og ikke regional.
Hvilke skatter betaler jeg når jeg selger eiendom i La Gomera?+
Når du selger eiendom i La Gomera, betaler du gevinstskatt (plusvalía) på fortjenesten til satser på 19-26% avhengig av gevinstebeløpet. Ikke-beboere har 3% av salgsprisen tilbakeholdt ved fullføring. Du kan også betale kommunal gevinstskatt. Unntak for hovedbolig kan gjelde for beboere over 65 år. Gevinstskatten er nasjonal, så den er den samme i Canarias som ellers i Spania. Plusvalia municipal fastsettes av kommunen La Gomera og har hatt to beregningsmetoder siden reformen i 2021, spør advokaten din hvilken som blir billigst.
Kan jeg fortsatt få Golden Visa ved å kjøpe eiendom i Spania?+
Nei. Spania fjernet investeringsveien via eiendom i april 2025, så et kjøp i La Gomera gir ikke lenger oppholdstillatelse. Kjøpere utenfor EU som vil bo i Spania søker om en egen tillatelse, oftest non-lucrative-visumet (inntektsbevis og privat helseforsikring) eller visumet for digitale nomader (fjernarbeid for kunder utenfor Spania). Spør en innvandringsadvokat hvilken vei som passer for deg før du kjøper.

Satser for overføringsavgift per august 2026. Satsene fastsettes per autonome region og endres. Få bekreftet gjeldende tall hos en spansk advokat eller skatterådgiver før du budsjetterer.

Hvorfor folk velger

es.casa

Lokale Eksperter

Dyp kunnskap om La Gomera og dens eiendomsmarked.

Personlig Service

Vi følger deg gjennom hele prosessen, fra søk til avslutning.

Eksklusiv Portefølje

Tilgang til de beste eiendommene før de når markedet.

Spanias første AI-drevne plattform

Vår AI-teknologi matcher deg med perfekte eiendommer raskere enn tradisjonelt søk.

Guide for utenlandske kjøpere

Ny til å kjøpe eiendom i Spania?

Vår omfattende guide dekker alt utenlandske kjøpere trenger å vite - fra NIE-numre og oppholdstillatelser til boliglån og juridiske krav.

Komplett Guide
Boliglånskalkulator

Beregn ditt spanske boliglån

Bruk vår gratis boliglånskalkulator for å estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle kostnadene ved å kjøpe i Spania.

Boliglånskalkulator