San Sebastián de la Gomera
San Sebastián de la Gomera
De hoofdstad en het belangrijkste dienstencentrum van het eiland, met de voornaamste haven, het ziekenhuis, de overheidskantoren en een compacte stad aan de oostkust.
22.560
Inwoners
18.4%
Buitenlandse inwoners
Bijgewerkt 19 sep 2026Hoe wij onze data verzamelen →
Wonen op La Gomera
La Gomera is een klein eiland, doorsneden door diepe ravijnen en een centraal, hooggelegen woud. San Sebastián is de hoofdstad, de haven en het belangrijkste dienstencentrum aan de oostkust. In het westen vormt Valle Gran Rey een eigen kern, rond een lange vallei en diverse kustplaatsen. Hermigua en Agulo liggen in het groenere noordoosten, Vallehermoso strekt zich uit over het noorden en westen, en Alajeró loopt van de zuidelijke hooglanden tot aan Playa Santiago en de luchthaven.
Het laurierbos van Garajonay bedekt het centraal gelegen hoogland. Wegen gaan niet in rechte lijnen over het eiland, maar buigen om de ravijnen heen. Door dit terrein hebben naburige valleien elk een eigen, afzonderlijk dagelijks leven. De fluittaal Silbo Gomero is ooit ontstaan uit de noodzaak om over deze hellingen te communiceren en is nog steeds onderdeel van de eilandcultuur. De drie veerhavens in San Sebastián, Playa Santiago en Valle Gran Rey maken de kust bovendien meer dan alleen landschap: de verbindingen over zee bepalen hoe men reist tussen de belangrijkste nederzettingen op het eiland en daarbuiten.
De afweging is duidelijk: u krijgt een nauwe band met het landschap, maar in ruil daarvoor is alles kleinschaliger en reist u vaak met een omweg. San Sebastián biedt de meeste diensten en het eilandziekenhuis. De andere gemeenten zijn kleiner en de bebouwing is meer verspreid. Voor gespecialiseerde zorg kan een reis naar Tenerife nodig zijn en voor veel dagelijkse bezigheden is een auto onmisbaar.
Het oordeel
Eerlijk bekeken, beide kanten.
De voordelen zijn echt. De nadelen ook. Beide wegen zwaarder dan een brochure toegeeft.
Wat pleit voor
Zes gemeenten met een eigen, duidelijke identiteit
De hoofdstad, de westelijke vallei, de noordelijke dorpen en de zuidelijke nederzettingen hebben elk een andere verhouding tot de diensten, de kust en het landschap.
Het centrale woud is onderdeel van het dagelijks leven
Het laurierbos van Garajonay ligt centraal op het hooggelegen deel van het eiland en is bepalend voor de loop van de wegen, de uitzichten en de verbindingen tussen de valleien.
Drie havens verbinden verschillende delen van het eiland
San Sebastián, Playa Santiago en Valle Gran Rey fungeren elk als toegangspoort aan de kust, waardoor het eiland minder afhankelijk is van één enkele haven.
San Sebastián heeft de belangrijkste voorzieningen
In de hoofdstad bevinden zich het eilandziekenhuis, de overheidskantoren, de haven en de grootste concentratie van dagelijkse voorzieningen.
Wat pleit tegen
Korte afstanden op de kaart zijn misleidend door het terrein
Door de diepe ravijnen en het centraal gelegen hoogland moeten wegen om het landschap heen, waardoor naburige valleien in het dagelijks leven gescheiden kunnen blijven.
Buiten de hoofdstad is het aanbod van diensten beperkt
Kleinere gemeenten hebben minder winkels en openbare diensten, waardoor San Sebastián belangrijk is voor veel boodschappen en andere zaken op het eiland.
Voor gespecialiseerde zorg kan een reis naar een ander eiland nodig zijn
Het eilandziekenhuis biedt lokale zorg, maar voor sommige doorverwijzingen moet u naar het referentiecentrum op Tenerife.
Van de redactie
Waar u misschien beter af bent
La Gomera is geschikt voor kopers die een klein eiland, de afwisselende valleien en directe toegang tot beschermde natuur belangrijker vinden dan een breed aanbod van diensten. Tenerife heeft veel grotere stadscentra en een ruimer aanbod aan gespecialiseerde zorg. Gran Canaria is een sterker stedelijk alternatief, terwijl Lanzarote een grotere keuze biedt aan badplaatsen, dorpen in het binnenland en culturele bezienswaardigheden die zijn gevormd door het vulkanische landschap.
La Gomera op de kaart
Leefdata
Bereikbaarheid
LA VLIEGVELD
La Gomera
Gemeenschap
18.4%
Buitenlandse inwoners
La Gomera, alle 6 gemeenten, jaarlijkse volkstelling van INE, op basis van nationaliteit, 1 januari 2025
Wijken van La Gomera
Waar u kunt wonen en wat u per prijsklasse kunt verwachten.
Valle Gran Rey
Valle Gran Rey
Een westelijke gemeente die door een steile, gecultiveerde vallei afloopt naar verschillende kustwijken en een veerhaven.
Hermigua
Hermigua
Een groene vallei in het noordoosten met verspreide bebouwing, gecultiveerde hellingen en een smalle kuststrook onder Garajonay.
Agulo
Agulo
Een compacte noordelijke gemeente op terrassen boven de kust, met een klein historisch centrum en steil omliggend land.
Vallehermoso
Vallehermoso
Een uitgestrekte gemeente in het noorden en westen, met valleien, nederzettingen in het hoogland en afgelegen plekken aan de kust.
Alajeró
Alajeró
Een zuidelijke gemeente die de dorpen in het hoogland verbindt met Playa Santiago, de luchthaven en de droge hellingen aan de kust.
Veelgestelde vragen over La Gomera
Eerlijke antwoorden op de vragen die kopers echt stellen.
Welk deel van La Gomera is het meest praktisch om het hele jaar door te wonen?+
San Sebastián heeft het breedste aanbod van diensten, het eilandziekenhuis en de belangrijkste haven. Valle Gran Rey is het andere grotere centrum aan de kust; de overige gemeenten zijn kleiner en meer verspreid.
Waarin verschilt Valle Gran Rey van San Sebastián?+
Valle Gran Rey ligt in een steile vallei in het westen en heeft verschillende wijken aan de kust. San Sebastián is de bestuurlijke hoofdstad en heeft een dichtere concentratie van diensten en vervoersverbindingen.
Hoe zijn Hermigua en Agulo?+
Beide liggen in het groenere noordoosten. Hermigua strekt zich uit langs een gecultiveerde vallei, terwijl het compacte Agulo op terrassen boven de kust ligt.
Waar zijn de luchthaven en het ziekenhuis?+
De luchthaven ligt in de gemeente Alajeró in het zuiden. Het eilandziekenhuis bevindt zich in San Sebastián aan de oostkust.
Hoe reist men van het eiland af?+
Vluchten vertrekken vanaf de luchthaven in Alajeró. Veerboten varen vanuit San Sebastián, Playa Santiago en Valle Gran Rey. De beschikbare routes verschillen per haven.
Welke plaatsen hebben een directe veerverbinding?+
San Sebastián, Playa Santiago en Valle Gran Rey hebben veerhavens. De routes verschillen per haven, dus de meest geschikte locatie hangt af van welke verbinding voor uw huishouden belangrijk is.
Wat betekent Garajonay voor het dagelijks leven?+
Het beschermde woud beslaat het centraal gelegen hoogland van het eiland. Het biedt toegang tot wandelroutes en koelere landschappen in de hooglanden, maar versterkt ook de scheiding tussen de valleien en de kustplaatsen.
Wat zijn de kosten van het kopen van onroerend goed op La Gomera?+
Bij het kopen van een woning op La Gomera rekent u op overdrachtsbelasting (ITP) van 6,5%, plus ongeveer 3-4% aan notaris-, kadaster- en juridische kosten. De makelaarscommissie wordt normaal door de verkoper betaald. Op het vasteland en de Balearen betaalt nieuwbouw 10% btw (IVA) plus AJD-zegelrecht in plaats van ITP. De overdrachtsbelasting wordt vastgesteld door Canarias en niet landelijk, en er kunnen lagere tarieven gelden voor een hoofdverblijf en voor jongere kopers. De Canarische Eilanden vallen buiten het btw-gebied van de EU, dus nieuwbouw in La Gomera betaalt IGIC in plaats van IVA: 7% algemeen, 5% voor een hoofdverblijf, 3% voor kopers die aan de voorwaarden voldoen en 0% voor VPO in het régimen general, plus AJD-zegelrecht van 0,75% (0,4% op de hypotheekakte). IGIC en overdrachtsbelasting gelden nooit samen, dus bestaande bouw betaalt overdrachtsbelasting en geen IGIC. Dat is alleen op deze post een verschil, geen bewering dat kopen hier in totaal goedkoper is. Bron: Agencia Tributaria Canaria, Ley 19/2019, met de drempels voor 2026 uit Ley 9/2025.
Wat zijn de lopende kosten van het bezitten van onroerend goed op La Gomera?+
Jaarlijkse eigendomskosten op La Gomera omvatten IBI (onroerendgoedbelasting) van 0,4-1,1% van de kadastrale waarde, gemeenschapskosten (voor appartementen), vuilnisbelasting (basura), nutsvoorzieningen en opstalverzekering. Begroot ongeveer 2-4% van de waarde van het onroerend goed per jaar voor alle lopende kosten.
Welke belastingen betaal ik bij het verkopen van onroerend goed op La Gomera?+
Bij het verkopen van onroerend goed op La Gomera, betaalt u vermogenswinstbelasting (plusvalía) over de winst tegen tarieven van 19-26% afhankelijk van het winstbedrag. Niet-ingezetenen hebben 3% van de verkoopprijs ingehouden bij oplevering. U kunt ook gemeentelijke vermogenswinstbelasting betalen. Vrijstellingen voor hoofdverblijf kunnen van toepassing zijn voor ingezetenen ouder dan 65 jaar.
Kan ik nog een Golden Visa krijgen door vastgoed te kopen in Spanje?+
Nee. Spanje heeft de vastgoedroute van de Golden Visa in april 2025 afgeschaft, dus kopen op La Gomera geeft geen verblijfsrecht meer. Kopers van buiten de EU die in Spanje willen wonen vragen een apart verblijfsvisum aan, meestal het non-lucratieve visum (inkomensbewijs en particuliere ziektekostenverzekering) of het digital nomad visum (werk op afstand voor niet-Spaanse opdrachtgevers). Vraag een immigratieadvocaat welke route bij u past voordat u koopt.
Overdrachtsbelastingtarieven per augustus 2026. Tarieven worden per autonome regio vastgesteld en veranderen. Laat de actuele cijfers bevestigen door een Spaanse advocaat of belastingadviseur voordat u gaat rekenen.
Eerlijke lokale gidsen
De voor- en nadelen van elke plaats, met cijfers en bronnen over prijzen, klimaat en kosten.
Uw eigen gratis dashboard
Uw woningzoektocht, opgeslagen steden, hypotheekcalculator en een stappenplan voor het kopen, van uw eerste zoekopdracht tot de sleuteloverdracht.
Makelaars en eigenaren komen naar u toe
Lokale makelaars die uw taal spreken, en eigenaren die hun eigen woning verkopen, nemen contact met u op over woningen die bij uw zoekopdracht passen.
U houdt de regie
Makelaars en eigenaren vragen eerst om contact. Uw contactgegevens worden alleen gedeeld met de mensen die u accepteert.
Gids voor buitenlandse kopers
Nieuw in het kopen van vastgoed in Spanje?
Onze uitgebreide gids behandelt alles wat buitenlandse kopers moeten weten - van NIE-nummers tot hypotheken en juridische vereisten.
Hypotheekcalculator
Bereken uw spaanse hypotheek
Gebruik onze gratis hypotheekcalculator om maandelijkse betalingen te schatten, leningsscenario's te vergelijken en de werkelijke kosten van kopen in Spanje te begrijpen.