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22.560
Einwohner
18.42%
Anteil Zugezogene
Aktualisiert 2026-09-01Woher unsere Daten kommen

Leben in La Gomera

La Gomera ist eine kleine Insel in der Provinz Santa Cruz de Tenerife. Nach der Gliederung des spanischen Statistikamtes INE teilt sie sich in sechs Gemeinden auf, deren Hauptort San Sebastián de la Gomera ist. Das Wichtigste, bevor Sie mit Ihrer Suche beginnen: Wir können Ihnen nicht sagen, was Immobilien hier kosten.

Idealista führt zwar alle sechs gomerischen Gemeinden in seiner Provinzauswahl auf, veröffentlicht aber für keine von ihnen einen Preis.

Laut dem Censo Anual de Poblacion des INE lebten am 1. Januar 2025 insgesamt 22.560 Einwohner auf der Insel. Zieht man von der Gesamtzahl die Einwohner mit spanischer Staatsangehörigkeit ab, ergibt sich ein Anteil von etwas weniger als einem Fünftel ausländischer Staatsbürger. In der dazugehörigen Tabelle der im Ausland Geborenen liegt dieser Anteil sogar bei etwas mehr als einem Viertel. Die deutsche Nationalität ist die größte ausländische Gruppe, die das INE hier ausweist, noch vor der venezolanischen und der kolumbianischen. Die Verteilung ist ungleichmäßig: In Valle Gran Rey beträgt der Ausländeranteil auf Basis der Staatsangehörigkeit mehr als ein Drittel, in Agulo hingegen weniger als ein Zehntel.

Dem Markt fehlt also eine Kennzahl, wo eigentlich die Schlagzeile stehen sollte. Die einzige von Idealista veröffentlichte Zahl, die La Gomera berücksichtigt, ist der Provinzdurchschnitt für Santa Cruz de Tenerife. Dieser wird jedoch von Teneriffa dominiert. Seien Sie also vorsichtig, wenn Ihnen jemand diesen Wert als einen Preis für La Gomera nennt. Es ist uns zudem nicht gelungen, veröffentlichte Klimanormwerte für eine Wetterstation auf der Insel zu finden. Rechnen Sie damit, dass Sie die Vergleiche selbst anstellen müssen, und zwar vor Ort.

Das Fazit

Ehrlich betrachtet, beide Seiten.

Die Vorteile sind echt. Die Nachteile auch. Beides zählt mehr, als jede Broschüre zugibt.

Dafür spricht

  • Für die Größe der Insel unverhältnismäßig viele Fährverbindungen

    Die Zielliste von Fred. Olsen Express nennt drei Häfen auf La Gomera, und die Routenübersicht von Armas Trasmediterranea verbindet San Sebastián de la Gomera mit Teneriffa, Gran Canaria und La Palma. Für eine Insel dieser Einwohnerzahl ist das ein beachtliches Verkehrsaufkommen auf dem Wasser.

  • Ein eigenes Krankenhaus auf der Insel

    Die Krankenhausliste des Servicio Canario de la Salud vom März 2025 führt das Hospital Nuestra Señora de Guadalupe in San Sebastián de la Gomera auf. Damit befindet sich laut der SCS-Liste ein Krankenhaus direkt auf der Insel.

  • Eigener Flughafen in Alajeró

    Aena verortet den Flughafen La Gomera in der Gemeinde Alajeró im Süden der Insel und zählte dort im Gesamtjahr 2025 insgesamt 128.341 Passagierbewegungen. Das ist bescheiden, aber er existiert.

  • Ein internationaler Mix, der nicht hauptsächlich britisch ist

    Die Nationalitätentabelle des Censo Anual des INE für Januar 2025 setzt die deutsche Staatsangehörigkeit an die erste Stelle der ausländischen Nationalitäten auf der Insel, vor der venezolanischen, kolumbianischen, italienischen und kubanischen. Alle diese Gruppen werden ebenfalls als größer als die britische ausgewiesen.

  • Valle Gran Rey ist der internationale Teil der Insel

    Gemessen an der Staatsangehörigkeit waren laut dem Censo Anual des INE im Januar 2025 mehr als ein Drittel der 4.805 Einwohner von Valle Gran Rey Ausländer. Das ist der höchste Anteil unter den sechs Gemeinden, die in dieser Tabelle für die Insel aufgeführt sind.

Dagegen spricht

  • Keine veröffentlichten Angebotspreise auf keiner Ebene

    Idealista gibt für keine der sechs Gemeinden La Gomeras Preise an, definiert keine eigene Kategorie für Inseln in Spanien und veröffentlicht daher auch keine Zahlen für Stadtteile oder Viertel. Auf diesem Portal finden Sie keinen Vergleichswert für einen Angebotspreis.

  • Der Provinzdurchschnitt ist nicht der Preis der Insel

    Die einzige Zahl von Idealista, die La Gomera enthält, ist der Provinzdurchschnitt für Santa Cruz de Tenerife, der jedoch von Teneriffa dominiert wird. Wer Ihnen diesen Wert als gomerische Zahl nennt, zitiert den Preis einer anderen Insel.

  • Keine ermittelbaren Klimanormwerte

    Unsere gezielten Anfragen beim Normwert-Dienst von AEMET für eine Station auf La Gomera lieferten stattdessen die Daten einer Station auf einer anderen Insel. Daher können wir Ihnen hier keine Normwerte zeigen. Wir werden diese Lücke nicht durch eine Station auf Teneriffa füllen.

  • Kein auffindbarer Schienenverkehr

    Wir haben in keiner der von uns geprüften Auflistungen einen Schienenverkehr auf der Insel gefunden. Keine der uns vorliegenden Quellen bestätigt jedoch explizit, dass es keine Eisenbahn gibt. So oder so: Planen Sie nicht mit dem Zug.

  • Für Facharztüberweisungen muss man nach Santa Cruz

    Der Servicio Canario de la Salud nennt den Candelaria-Klinikkomplex in Santa Cruz de Tenerife als Referenzkrankenhaus für das Gesundheitsgebiet La Gomera. Eine Überweisung, die über das auf der Insel ansässige Krankenhaus hinausgeht, bedeutet also, die Insel zu verlassen.

Anmerkung der Redaktion

Wo Sie vielleicht besser aufgehoben sind

Für Käufer, die vor einem Angebot erst eine Zahl prüfen wollen, ist La Gomera keine gute Wahl. Idealista veröffentlicht hier keinerlei Angebotspreise, wir konnten keine Klimanormwerte ermitteln und auf keine Bahnverbindung verweisen. Wenn Ihnen einer dieser Punkte wichtiger ist als die Insel selbst, sollten Sie sich zuerst woanders umsehen.

Teneriffa liegt in der gleichen Provinz und hat veröffentlichte Gemeindepreise sowie eine funktionierende Straßenbahn: Metropolitano de Tenerife betreibt zwei Linien zwischen Santa Cruz de Tenerife und San Cristóbal de La Laguna. Auf Gran Canaria weist Idealista Preise für Las Palmas de Gran Canaria und seine Stadtteile aus. Die Insel hat keinen Schienenverkehr; der geplante Zug ist noch ein Projekt und kein Verkehrsmittel, in das man einsteigen kann. Lanzarote ist wieder ein anderer Fall: Laut dem Censo Anual des INE lag der Ausländeranteil auf Basis der Staatsangehörigkeit dort im Januar 2025 bei fast einem Viertel und damit deutlich über dem von La Gomera.

La Gomera passt zu Käufern, die schon einmal dort waren, eine kleine Insel mit eigenem Krankenhaus und drei Häfen auf der Liste von Fred. Olsen suchen und akzeptieren, dass sie ihre Hausaufgaben selbst machen müssen.

Lebensdaten

Anbindung

LA FLUGHAFEN
La Gomera

Gemeinschaft

18.42%
Zugezogene

Häufige Fragen zu La Gomera

Ehrliche Antworten auf die Fragen, die Käufer wirklich stellen.

Was kosten Immobilien auf La Gomera?+
Wir veröffentlichen keinen Preis für La Gomera, da Idealista dies ebenfalls nicht tut. Idealista führt zwar alle sechs gomerischen Gemeinden in seiner Provinzauswahl für Santa Cruz de Tenerife auf, bepreist aber keine davon. Folglich gibt es auch keine Zahlen für Stadtteile oder Viertel. Die Methodik von Idealista für 2026 definiert überhaupt keine Insel-Kategorie für Spanien. Die einzige Zahl, die die Insel berücksichtigt, ist der Provinzdurchschnitt, der von Teneriffa dominiert wird. Behandeln Sie jeden genannten Durchschnittspreis für La Gomera als unbelegt, bis Ihnen jemand die Verkäufe dahinter nachweist.
Wie viele Menschen leben auf La Gomera?+
Der Censo Anual de Poblacion des INE, Tabelle 68531, zählte am 1. Januar 2025 genau 22.560 Einwohner. Dies ist die Erhebung, die wir auf dieser Seite durchgehend zitieren, und alle Anteile darauf basieren auf dieser einen Erhebung. Das Melderegister des INE (padrón) veröffentlicht keine Insel-Daten für die Kanaren, nur Provinzen und Gemeinden. Addiert man die Einwohnerzahlen der sechs Gemeinden, ergibt sich für denselben Stichtag eine Summe von 22.442. Diese Summe ist unsere eigene Berechnung, keine Veröffentlichung des INE.
Wie hoch ist der Ausländeranteil?+
Das hängt von der Definition ab, und die beiden Werte liegen weit auseinander. Keine der beiden INE-Tabellen weist eine Gesamtzahl für Ausländer aus, sodass beide hier genannten Zahlen durch Subtraktion von den veröffentlichten Gesamtzahlen des INE abgeleitet sind. Auf Basis der Staatsangehörigkeit ergibt der Censo Anual zum 1. Januar 2025 eine Zahl von 4.155 Personen mit ausländischer Staatsangehörigkeit, was etwas weniger als einem Fünftel der Inselbevölkerung entspricht. Auf Basis des Geburtslandes ergibt die entsprechende Tabelle 5.996 außerhalb Spaniens geborene Personen, was wiederum etwas mehr als einem Viertel entspricht. Beide Angaben sind korrekt. Wer nur eine nennt, ohne die Definition zu erwähnen, verschweigt die halbe Wahrheit.
In welches Krankenhaus würde ich überwiesen werden?+
Die Krankenhausliste des Servicio Canario de la Salud vom März 2025 führt das Hospital Nuestra Señora de Guadalupe in San Sebastián de la Gomera auf, also direkt auf der Insel. Für weiterführende Behandlungen nennt der SCS den Complejo Hospitalario Universitario Nuestra Señora de Candelaria in Santa Cruz de Tenerife als Referenzkrankenhaus für das Gesundheitsgebiet La Gomera. Die eigene Webseite von Candelaria bestätigt dies. Das ist nicht, was ein Blick auf die Karte vermuten ließe: Das Referenzkrankenhaus für La Palma ist stattdessen das Universitätsklinikum in San Cristóbal de La Laguna.
Wie erreicht man die Insel?+
Hauptsächlich auf dem Seeweg. Die eigene Zielliste von Fred. Olsen Express nennt drei Häfen auf La Gomera: San Sebastián de la Gomera, Playa Santiago und Valle Gran Rey. Die Routenübersicht von Armas Trasmediterranea verbindet San Sebastián de la Gomera mit Los Cristianos auf Teneriffa, mit Las Palmas de Gran Canaria und mit Santa Cruz de La Palma. Es gibt auch einen Flughafen, den Aena in der Gemeinde Alajeró ansiedelt und an dem im Gesamtjahr 2025 insgesamt 128.341 Passagierbewegungen gezählt wurden. Wir veröffentlichen keine Frequenzen, Fahrpläne oder Reisezeiten.
Wie ist das Klima?+
Es ist uns nicht gelungen, veröffentlichte Klimanormwerte für eine Station auf La Gomera zu finden. Wir haben zwar einen Stationscode für San Sebastián de la Gomera identifiziert, aber unsere gezielten Anfragen beim Normwert-Dienst von AEMET lieferten stattdessen die Daten einer Station auf einer anderen Insel. Suchanfragen führten nur zu Stationsseiten von La Gomera im Dienst für aktuelle Beobachtungen, was ein anderes Produkt ist. Dies ist ein Versäumnis unsererseits, keine Aussage darüber, dass nichts veröffentlicht wird. Wir werden die Lücke nicht mit den Daten einer Station auf Teneriffa füllen, und ein Immobilieninserat sollte dies ebenfalls nicht tun.
Gibt es einen Schienenverkehr auf der Insel?+
Wir haben in keiner der von uns geprüften Auflistungen einen Schienenverkehr auf La Gomera gefunden, und wir möchten präzisieren, was das bedeutet. Wir konnten weder von Adif noch von den Transportseiten des Gobierno de Canarias oder aus den Transportstatistiken von ISTAC eine positive Aussage erhalten, dass die Insel keine Eisenbahn hat. Was wir also berichten, ist das Fehlen in den Auflistungen, nicht eine verifizierte Tatsache vor Ort. Für einen Käufer ist das praktische Ergebnis dasselbe: Man sollte sich auf Straßen und Fährhäfen einstellen.
Welcher Teil der Insel ist am internationalsten?+
Auf Basis der Staatsangehörigkeit und innerhalb des Censo Anual des INE vom 1. Januar 2025 sticht Valle Gran Rey hervor: Mehr als ein Drittel seiner 4.805 Einwohner besitzen eine ausländische Staatsangehörigkeit. In San Sebastián de la Gomera, der größten der sechs in der Tabelle aufgeführten Gemeinden mit 9.665 Einwohnern, ist es etwa ein Siebtel. In Agulo, der kleinsten Gemeinde mit 1.080 Einwohnern, ist es weniger als ein Zehntel. Diese Anteile leiten sich aus der Subtraktion der in der Tabelle genannten Zahlen für spanische Staatsbürger von den Gesamtzahlen ab und sind nicht mit Anteilen vergleichbar, die aus anderen Erhebungen stammen.
Was sind die Kosten für den Kauf von Immobilien in La Gomera?+
Beim Kauf einer Immobilie in La Gomera rechnen Sie mit Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5%, plus etwa 3-4% für Notar, Grundbuch und Anwalt. Die Maklerprovision zahlt in der Regel der Verkäufer. Auf dem Festland und den Balearen zahlen Neubauten 10% Mehrwertsteuer (IVA) plus AJD-Beurkundungssteuer anstelle der ITP. Die Grunderwerbsteuer legt Canarias fest, nicht der Staat, und für Hauptwohnsitze sowie jüngere Käufer können reduzierte Sätze gelten. Die Kanarischen Inseln liegen außerhalb des EU-Mehrwertsteuergebiets, daher zahlt ein Neubau in La Gomera IGIC statt IVA: 7% allgemein, 5% beim Hauptwohnsitz, 3% für Käufer, die die Voraussetzungen erfüllen, und 0% bei VPO im régimen general, zuzüglich AJD von 0,75% (0,4% auf die Hypothekenurkunde). IGIC und Grunderwerbsteuer fallen nie zusammen an, ein Bestandsobjekt zahlt also Grunderwerbsteuer und kein IGIC. Das ist ein Unterschied nur bei dieser Position und keine Aussage, dass ein Kauf hier insgesamt günstiger ist. Quelle: Agencia Tributaria Canaria, Ley 19/2019, mit den von Ley 9/2025 festgelegten Schwellen für 2026.
Was sind die laufenden Kosten für den Besitz von Immobilien in La Gomera?+
Jährliche Immobilienbesitzkosten in La Gomera umfassen IBI (Grundsteuer) von 0,4-1,1% des Katasterwerts, Gemeinschaftsgebühren (für Wohnungen), Müllabfuhrsteuer (basura), Nebenkosten und Gebäudeversicherung. Planen Sie etwa 2-4% des Immobilienwerts pro Jahr für alle laufenden Kosten ein. Die IBI setzt die Stadtverwaltung von La Gomera innerhalb einer staatlichen Bandbreite fest, sie ist also kommunal und nicht regional.
Welche Steuern zahle ich beim Verkauf von Immobilien in La Gomera?+
Beim Verkauf von Immobilien in La Gomera zahlen Sie Kapitalertragsteuer (plusvalía) auf den Gewinn zu Sätzen von 19-26% je nach Gewinnhöhe. Nicht-Residenten haben 3% des Verkaufspreises bei Abschluss einbehalten. Sie können auch kommunale Kapitalertragsteuer zahlen. Hauptwohnsitzbefreiungen können für Residenten über 65 Jahre gelten. Die Steuer auf den Veräußerungsgewinn ist staatlich und in Canarias identisch zum Rest Spaniens. Die Plusvalia municipal legt die Stadtverwaltung von La Gomera fest und kennt seit der Reform von 2021 zwei Berechnungsmethoden, fragen Sie Ihren Anwalt, welche günstiger ist.
Kann ich durch einen Immobilienkauf in Spanien noch ein Golden Visa erhalten?+
Nein. Spanien hat den Investitionsweg über Immobilien im April 2025 abgeschafft, ein Kauf in La Gomera führt also nicht mehr zu einer Aufenthaltserlaubnis. Käufer aus Nicht-EU-Ländern, die in Spanien leben möchten, beantragen einen eigenen Aufenthaltstitel, meist das Nicht-Erwerbsvisum (Einkommensnachweis und private Krankenversicherung) oder das Visum für digitale Nomaden (Fernarbeit für nicht-spanische Kunden). Klären Sie vor dem Kauf mit einem Anwalt für Aufenthaltsrecht, welcher Weg für Sie passt.

Grunderwerbsteuersätze mit Stand August 2026. Die Sätze werden je autonomer Region festgelegt und ändern sich. Lassen Sie die aktuellen Werte vor Ihrer Kalkulation von einem spanischen Anwalt oder Steuerberater bestätigen.

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